拆迁公司需要什么资质证书(拆迁公司需要什么资质证明)

征地拆迁中最重要的一项是对征收区域内房屋、设备等的评估,该项操作具有一定的专业性。故而评估机构的资质就显得格外重要。

根据《房地产估价机构管理办法(2015年修订)》的规定,房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。其中,暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地产估价业务。由此得出,除所谓“暂三级”资质的机构不得从事房屋征收价值评估工作外,其他资质等级的机构原则上均可从事征收拆迁领域的评估工作。

在选择评估机构时,被拆迁人要核实评估公司的资质,在入户评估时须要求评估人员出具其相应的工作证件、资格证书等。现实中我们接待过一些咨询,因为评估机构不具备相应资质、评估师不具备相应的专业能力而导致评估结果不合法不合理,最终导致被征收人合法权益受损的情况。

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