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【西安房天下讯】2022年3月21日，西咸新区迎来3月第三批备案价公示！涉及楼盘共计6个，总房源数3683套。其中新盘3个，老盘加推3个，仅1盘为毛坯房源-空港福星美术城项目，其余5盘均为精装房源：中天·未来玥、滨江锦樾东区、崇文尊域万樾府、雅居乐北城雅郡、天朗·云熙。

看点一：适合刚需上车的项目集中备案

本次公示的楼盘中，位于空港新城的空港福星美术城项目，整体备案均价12997元/㎡，同时，位于泾河新城的4个楼盘，整体备案均价也都在1.5万元/㎡以下，适合目前刚需购房者置业上车。

看点二：3大纯新盘集中入市

本次备案楼盘中，3盘为老盘推新，3盘为纯新盘首次公示价格-中天·未来玥、崇文尊域万樾府、滨江锦樾东区。

（1）中天·未来玥，秦汉红盘，中天“未来系”作品

中天·未来玥位于秦汉新城核心居住区板块，项目总占地153亩，共26栋住宅，1786户，本次公示了项目所有的房源的一房一价，整个小区规划建筑面积约126-168㎡ 的宽幕大平层产品，改善购房群体可重点关注。

（2）崇文尊域万樾府-毗邻泾河新城管委会

崇文尊域万樾府，备案名：世贸铭城，项目南侧是崇文塔景区板块，静安荟奥莱公园举步即达。项目总占地约600亩，分崇文尊域·万樾府和崇文尊域·万宸府两大地块开发，本次公示价格的是北侧的万樾府，建面约99-131㎡的瞰景高层产品，整体备案均价13500元/㎡。

（3）滨江锦樾东区为滨江翡翠城的新地块

滨江锦樾东区，本次公示5栋楼，504套房源一房一价，整体备案均价14200元/㎡，精装交付。

推荐理由：备案均价18986元/㎡

效果图

动态：中天·未来玥，最新备案价已公示，26栋楼1786套房源均已公示价格，整体备案均价18986元/㎡。中天·未来玥项目为小高层。容积率2.5。中天·未来玥位于：天汉大道东段。主力户型为126平-168平3居-4居。

实景图

交通状况：公交：1146路、1071路、840路、1147路韩家湾村站 地铁：14号线秦汉新城站，向北约5公里到达项目 自驾：泾渭大道向北至天汉大道向东约50米到达项目

物业地址：西安西咸新区秦汉新城天汉大道东段

交通图

推荐理由：备案均价13500元/㎡

动态：崇文尊域万樾府，备案均价13500元/㎡。绿化率37%。崇文尊域万樾府楼盘地址：正阳大道与泾河大道交汇处向西300米。崇文尊域万樾府项目为小高层。主力户型为107平-131平3居-4居。

实景图

交通状况：

物业地址：西安西咸新区泾河新城正阳大道与泾河大道交汇处向西300米

交通图

推荐理由：备案均价13900元/㎡

效果图

动态：雅居乐北城雅郡，备案均价13900元/㎡。雅居乐北城雅郡项目为低层,多层,小高层,高层。物业费：高层1.5元。预计2024年7月 29#30#31#交房。沣泾大道与泾五路交汇处东北角。

实景图

交通状况：公交：1180、1181、882，原点国际灯都城站下车； 自驾：距离西安北站约14公里。

物业地址：西安西咸新区泾河新城沣泾大道与泾五路交汇处东北角

交通图

推荐理由：备案均价14800元/㎡

效果图

动态：天朗·云熙，备案均价14800元/㎡。正阳大道与沣泾大道交汇处。项目规划建设2836户。带装修交付。容积率2.5。

交通状况：公交：881、882、泾西1号线 地铁：10号线一期、16号线一期（正在建设中）地铁17号线、地铁S2线路（规划中） 自驾：正阳大道，沣泾大道，兰池大道、西延高速

物业地址：西安西咸新区泾河新城正阳大道与沣泾大道交汇处

交通图

推荐理由：备案均价12997元/㎡

效果图

动态：福星惠誉美术城·云玺，备案均价12997元/㎡。项目为多层,小高层,高层板楼。绿化率35%。容积率1.7。毛坯交付。

实景图

交通状况：福星惠誉美术城·云玺项目向南接草滩八路，直通北三环，距离城北经济技术开发区、西安北客站仅30分钟车程，向北连接机场高速，距咸阳国际机场10分钟车程，向北连接包茂高速；向西连接福银高速，接西三环，距高新区30分钟车程，紧邻地铁13号线、16号线“艺术中心站”交通路网四面八达。

物业地址：西安西咸新区空港新城国际美术文化区核心板块

交通图

推荐理由：备案均价14200元/㎡

效果图

动态：滨江翡翠城，最新地块备案价已公示，备案均价14200元/㎡，房源面积97、98、117、118、129㎡。

实景图

交通状况：公交：315区间、316区间、原点新城专线、泾阳21路、泾阳7路； 自驾：可沿正阳大道、西铜高速、延西高速驱车到达； 地铁：规划中。

物业地址：西安西咸新区泾河新城泾河新城正阳大道东侧

交通图