项目预算表怎么做，项目预算表怎么做图片

以下是关于房建项目预算和成本方面的好文章，不能说最全，却能说非常全面，不可多得，自己原创，希望多多点赞收藏哦！感谢！！！

土方工程是建筑工程施工中第一个实体工程，也是主要工程之一，包括一切土（石）方的挖装、填筑、运输、弃置以及排水、降水，部分地基处理等方面。

上期我对房建项目预算和成本知识——前期的土方工程费用进行了讲述，本期将对施工中的土方工程的预算和成本知识进一步进行分享，希望能对大家有所帮助。

施工期土方工程预算编制注意事项

土方工程预算应注意事项：

1. 投标报价项目土方工程预算投标单价

投标报价时，一般会根据甲方给定的工程量清单进行组价、投标报价。投标报价组价时，需注意事项如下：

（1）清单量和定额量不同（以陕西省为例）：

场地平整：清单规则为按设计图示尺寸以首层建筑面积计，而定额规则为按建筑物外墙外边线每边各加2m以“m2”计算。施工现场已按竖向布置进行土方挖、填、找平的工程和大开挖工程、道路及室外沟管道不得计算场地平整。

挖基础土方：清单规则为按设计图示尺寸以基础垫层底面积*挖土深度计，而定额规则为按设计图示尺寸以基础垫层底面积*挖土深度计算的工程量+放坡、工作面增加的工程量；马道工程量不计，属于措施量。

管沟土方：清单规则为按设计图示尺寸以管道中心线长度计，而定额规则为按图纸和规范规定的开挖方量计，超出图纸或规范规定开挖范围的工程量不予计入。

土石方回填：清单规则为按设计图示尺寸以体积计，如场地回填体积=回填面积*回填厚度，室内回填=室内净面积*回填厚度，基础回填=室外地坪以下的挖方体积扣减室外地坪以下的构筑物体积计算等；而定额规则为按清单工程量计，但需额外考虑倒运问题，如有必须得计入。

地基钎探：清单规则为部分单位按首层建筑面积计，部分单位按实际钎探面积计，当招标清单不明确时，可以要求澄清（但本金额不大，一般影响不大，也可不提出）；定额规则为按建筑物底层外边线每边各加3m以“m2”计算。设计要求放宽者按设计要求计算。

挖沟槽土方单边堆土费用：在市政定额中，组价定额按沟槽双边堆土考虑；若现场不具备双边堆土条件，需单边堆土、或部分土方倒运时，必须计倒运土方费用或单边堆土增加费用。（该笔费用90%预算员会漏）

外购土：外购土调研时，必须确定是外购虚方单价，计入组价定额时，子目消耗量已经按虚方价格计入。

（2）投标报价策略

当图纸不全或不明确时，一般按正常市场价+利润报价即可；

当图纸比较齐全且预估后期有额外追加或增加工程量时，土石方工程报价可适当报高，但一般不高于正常市场价+利润报价的10%-15%；

当图纸比较齐全且预估后期工程量可能减少较多时，土石方工程量单价可适当报低，但一般不低于正常市场价+利润报价的10%-15%；

1. EPC或PPP项目土方工程预算投标单价需注意事项：

EPC或PPP项目土方工程预算与招投标的差别在于自编清单、提量、组价、编预算，不考虑报价策略；但需注意以下方面：

1. 据实编清单、算量、组价等；
2. 如有合同约定下浮率时，在总费用中设置下浮即可；
3. 编制预算时，对运输距离、运输方式、渣土消纳费、挖土方案、现场堆土方案等必须有依据，支撑性文件需写入编制说明中，避免财审审减。

——作于2021年11月17日

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