这绝对是乡村振兴最经典的商业案例！一个地地道道的农村小伙，竟不花一分钱，将家乡的三千亩荒山，打造成了4A级景区，年入千万，带动了整个家乡的父老乡亲共同富裕。
这个聪明的小伙叫刘连华，也是现在彭山庄园的老板。有人可能会好奇，一个农村小伙是用了什么办法，让荒山变景区，带动家乡致富的呢？钱从哪里来呢？
其实，刘连华只是抓住了时代的机遇，贯彻了“绿水青山就是金山银山”的理念，并采用“合作+众筹+共享”这一互联网时代下顶流的商业模式。
凭借这个商业模式，他集资上百万，甚至连游客都抢着要给他投资。他具体是如何操作的呢？
一、与旅社合作，共享收益
刘连华心里清楚，想找人投资就得有价值，又有发展前景。所以，他要做的第一步就是创造价值。一片荒山谁会来旅游呢。于是他把目光投向了彭山下的那片湖泊，想在那开发一个豪华游艇项目。但一艘游艇就要将近300万，他哪里来那么多钱。
于是，他找了10家旅行社，跟他们合作。每个旅行社只要投资30万元，就可以免费拥有游艇的10年使用权，并且可以获得分红。旅行社一盘算，这是个能赚大钱的买卖啊，于是乐呵呵地投资了。
这样一来，游艇项目的费用筹齐了，旅行社还会给山庄免费宣传，带来许多的游客。
而且不只是游艇项目，还有摩天轮以及其他娱乐设施都是用“合作+共享”的模式来筹集资金的。
二、“认购一棵树”，绑定消费者
3000亩的山，如果全部自己出资栽种，那将是一笔巨大的开销。于是，刘连华灵机一动，想出来了“认购一棵树”的办法。首期，他推出5000张绿卡，售价为一万元。
有人一听，一万元买一棵树不是傻吗？刘连华当然能想到，所以另外承诺：凡购买绿卡者，终身门票免费，并且会获得价值超过一万元的山庄自产商品。甚至，子孙后代还能继承这棵树的IP。
冲着这延伸价值，绿卡推出后，一周内就销售一空，供不应求。
这让刘连华不仅解决了山庄绿化问题、获得了大量资金，还积累了一批稳定顾客，一举三得。不得不让人称赞，是个有头脑的人。
三、出租土地，解决住宿
旅游山庄肯定要提供住宿的地方，刘连华又想到一个一举两得的好办法。他在建造彭山山庄的时候，将土地以每亩30万元的租金租给别人。租赁者可以在上面建造木屋，有30年的使用权。
有人可能觉得不值，但是刘连华给出承诺：租赁者一次性缴清30万元后，每年山庄会返还一万元，分30年还清。并且，小木屋建成后，租赁者不住的时间可交给山庄经营，租赁者可得到分润。
这相当于花30万元投资，而且稳赚不赔，还能享受许多延伸价值。于是，许多人纷纷加入。让刘连华资金、房屋双丰收。
来山庄旅游，除了玩、住宿，当然还有吃饭了。餐饮的问题怎么解决呢？刘连华当然也没有自己出钱，就一招用到底，在员工、顾客以及供应商中发起众筹，明确利润分成，短短几天就募集了250万。
员工因为自己也参与了投资，干活的热情高了，顾客也努力帮山庄宣传，毕竟谁也不嫌赚钱多。
刘连华这一系列的神操作，其实底层逻辑就是：“合作+众筹+共享”的模式。
在互联网时代下，运用这种模式做大做强的不止彭山山庄，还有华莱士、海底捞、肆拾玖坊等，甚至现在的电商巨头京东都用了众筹的方式，来筹集资金，开拓自己的商业帝国。
就比如我有个开酒吧的朋友，一直说店里生意不景气，我就给他推荐了众筹模式，他实施后立马打开了市场，酒吧场场爆满，而且还不用自己砸钱宣传找顾客。
首先是找30个酒吧消费层次比较高的顾客，跟他们合作，只要在酒吧充值5万元，就可以成为酒吧的股东会员，并且享受4项权益：
1. 获得一张金额为5万的会员卡
2. 每年给2%的业绩分红，拿满5万为止
3. 推荐顾客进店消费，可获得消费总金额的3成
4. 享受专车接受、生日专场等服务
如此一来，顾客变股东，不仅会在酒吧持续消费，还会帮助免费宣传，广告费都省了。
如果还用着过去的经验，做着今天的生意，那注定将被时代遗弃。老板思维的迭代速度，直接决定了企业能走多快，能够活多久！
而那些未来十年继续火热的企业管理思维，和盈利模式早就存在，而且被无数次实践过，并创造过数不清的财富。
比如《互联式盈利思维》就是这样一套工具，里面包含华为、海底捞、海澜之家、德佑等30多个行业、108个经典商业案例。从案例到方法，详细讲解：
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