在每一座大都市中，都有专属于大人物的生活场。
它们通常位于城市核心地段，占据着城市的稀缺资源，以大师级的产品设计、高品质的尊崇礼遇，书写着城市奢宅的典范之作。
在济南这座大都市中，伴随着CBD奥体中心区成为繁华都心，济南城市重心悄然东移，济南大人物的生活场也在不断向CBD附近聚拢。
我们近日在济南CBD旁看到，一座城市高端人居即将建成。
在它建筑面积约180㎡的样板间内，客厅270°环幕落地窗震撼人心，主卧南向浴缸尊贵奢华，3.1米的奢阔层高开阔大气，让人不禁感慨这就是大人物的生活场！
1st
尊奢格调，不凡人生
建面约180㎡，层高3.1米
坐标康虹路以北、奥体中路以西，这里属于高新区核心区范围内，同时临近济南CBD。这里可以坐享城市繁华配套，属于济南城市新中心很稀缺的地段，土地资源可谓是寸土寸金。
就在这样一个城市核心地段，却有一座罕见的低密洋房社区，它就是济高·珑悦府。它的土地容积率只有2.0，规划建设17栋住宅楼，含5栋10层洋房，12栋17层小高层。
（济高·珑悦府规划效果图）
近日，我们来到济高·珑悦府探访。在它的样板间内，我们被它奢阔的户型震撼到了。其中，建筑面积约180㎡的户型尤其震撼人心！
（济高·珑悦府规划效果图）
这是一个奢阔的四室产品,它拥有约14.5米的南向面宽，电梯直达房屋门口，业主可使用电梯前厅。
它的客厅拥有270°环幕视野，大面积的落地窗瀑布般落下，呈现出非凡的气势！
（济高·珑悦府样板间实景）
同时，它的餐厅位置也有大面积玻璃窗。一家人坐在这里用餐，举目向窗外望去，郁郁葱葱的园林景观尽入视野，方寸之间凸显至臻的生活格调。
（济高·珑悦府样板间实景）
站在济高·珑悦府的样板间内，空间格外的敞阔！因为，济高·珑悦府不仅有宽境空间，还“高人一等”！
在济南的楼市中，很多住宅产品的层高只有2.9米左右。但济高·珑悦府却不是如此，它的层高达到3.1米，高出的空间造就了更奢阔的体验，与居者的尊贵人生相匹配！
（济高·珑悦府样板间实景）
另外，济高·珑悦府180㎡户型的主卧还采用了星级套房礼遇设计！这里不仅有卫生间、衣帽间，还配备了奢阔的南向大浴缸，让居者可以在暖阳中沐浴，在家中也能感受度假般的生活。
2nd
准现房，眼见为实
国企实力，买得放心
目前，国内房地产形势风云变幻，很多人的买房策略变得更加稳健，现房或准现房成为很多人的选择。
济高·珑悦府的一大优势是，它已经是准现房状态。
我们来到社区南大门，首先映入眼帘的是一处尊雅、高贵的中式大门，让人来到家门口感觉到尊贵与庄严。
（济高·珑悦府南大门实景）
目前，济高·珑悦府的所有建筑已经封顶，B区的外立面已经基本建好，部分园林景观已经呈现，儿童娱乐中心、健身跑道、篮球场等景观节点分布其间，一座全生命周期的园林景观空间正在成型。
（济高·珑悦府园区实景）
所谓“耳听为虚、眼见为实”，济高·珑悦府的准现房状态不仅可以让大家更早入住，还能实地感受社区环境，避免很多期房在长期等待过程中出现的风险。
值得强调的是，珑悦府由国有独资企业济高控股旗下公司开发。
济高控股已经深耕济南高新区17载，开发了汉峪金谷、舜泰广场等，还与国内顶级同行合作开发了玉蘭花园、济南院子等豪宅产品。
（济高·珑悦府园区实景）
珑悦府是济高控股融合17年精研人居的造诣，在济南奥体中轴线上开发的高端府系产品，它以尊奢的产品格调，犒劳居者的不凡人生。
而且，为了保障项目交付后的服务品质，珑悦府还引入了济高绿城物业，为业主提供更专业、更贴心的服务，这也体现济高控股还要将该项目打造为济南高端人居标杆的决心。
既有准现房的产品呈现，又有国企巨头的保驾护航，济高·珑悦府是安全、稳健的城市资产，在这里买房无疑能让人更加放心。
3rd
济南大人物的配套
教育、会所、地铁、商业等一个也不少
作为济南繁华都心的资产，济高·珑悦府为济南大人物带来的不仅有高品质的产品，还有繁华、丰富、强大的城市配套。
我们重点说三个方面，首先是教育配套。
济高·珑悦府自身代建有9班制的幼儿园、24班制的正丰中学，项目西侧还有丰奥嘉园小学，可在家门口实现从幼儿园到初中的教育。
而且，丰奥嘉园小学、正丰中学都已经签约济南外国语教育集团，为孩子带来了优质的教育资源，这吸引了众多高知群体在这里置业安家。
（正丰中学实景）
其次是会所配套。
在众多国内外大城市中，会所已经成为一些高端楼盘的标配，它让业主们拥有一处高端的生活、运动场所，也为业主提供了一处社交圈层场所。
济高·珑悦府社区内有一处奢雅会所，它的建筑面积有约3000㎡，内设朗阔宴会厅、泳池、全功能健身房等，呈现出高端的质感。
（济高·珑悦府会所内实景）
济高·珑悦府还拥有强大的轨道交通优势。
目前，济南已经有3条地铁线通车，其中的3号地铁线就在济高·珑悦府东侧不远处的奥体西路通过。济高·珑悦府距离3号线的花园东路站只有数百米，从这里坐上地铁向北直达济南东站，向南直达CBD片区、奥体片区，还可通过换乘前往济南老城区、济南西站等等，实现轨道上的便捷通达。
（济南地铁站内实景）
除了以上三大配套，济高·珑悦府作为济南CBD旁的城市资产，还拥有其他众多城市级的配套。比如，位于CBD内的万象城、龙湖天街，位于高新核心区内的万达广场、银座购物广场等商业配套，位于奥体中路、经十路交汇处的省立医院东院区等医疗配套，位于奥体片区的文体、政务等配套。
（从济高·珑悦府眺望CBD）
最重要的是，随着济南CBD的崛起，众多城市精英群体正在向CBD附近聚集。济高·珑悦府以罕见的洋房产品，震撼人心的户型，家门口的强大配套，吸引了众多城市高端群体的目光，它值得济南大人物的拥有！
预售证号：济建预许20220520338号
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