不良资产处置如何赚钱是骗局吗,不良资产诈骗?

不良资产处置如何赚钱是骗局吗,不良资产诈骗?

本着从业的关系,面对行业的趋于理性,笔者有意的走访了几个民营资管公司。

探讨,为何正值银行与AMC大力出包,已具备足够的议价空间的时候,民营资管却已不再积极拿包,甚至还有着大面积撤退或者转型的风向。

不良资产,处于行业下降期,还是大多数的民间资管已被寒了心。

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宏观背景

截止2020年12月,商业银行不良贷款余额达到2.7万亿元,上季度末减少1335亿元;商业银行不良贷款率1.84%,较上季末减少0.12个百分点。

2016年以来,不良贷款余额复合年化增长率为14.18%,甚至超过了同期商业银行贷款复合年化增长率。

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可以看出,对于整个市场,容量还是在这里的,同时相关银行,为满足监管要求,也是在处于不良资产包的加速出清状态。

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市场环境

在近几年由受疫情影响,就商业银行各行业贷款逾期率上升的情况下,各一级批发商,同时也是开始去库存模式,不管是五大还是地方,今年与各大金交所挂牌存量资产包的笔数都有所增加。

在此之外,华融资产更是率先建立存货去化网上平台,并开启直播带货。

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可以说,对于整个行业,各大一级批发商出包态度还是较为积极的。

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买方态度

由于疫情的影响,处于逆周期投资的不良资产行业,其市场容量正迅速扩张,同时由于监管要求等一系列影响因素,各大AMC也较为积极的向外推介不良债权

可以说,目前的市场环境,是民营资管、终端处置机构最好的收购时期,因为其在议价上,占据了较为主动的市场环境。

可意外的是,这种市场环境下,整个不良资产行业其活跃性,却远低于疫情前,整个市场大部分民间资管拿包不积极了,甚至二道贩子也少了。

但笔者通过对各民营资管的走访、交流,发现:

其盈利较好的几家企业,他们都有一个共性,扎根于某一领域,并建立起其独有的收购逻辑、运营团队、处置渠道,但却少有人知,甚至众多银行、AMC对其并不了解,活脱脱闷声赚大钱;

而盈利不好的几家企业,却是疫情前,市场上的几家当红企业,社交能手;

同时针对市场的判断,两方分歧也很大:盈利较好的认为现在是风口,价格合适,已成多单;盈利不好的认为,行业冷淡,没有买方,坐等明年。

那么造成两级分化的原因又是什么,行业不行?亦或者是,员工不行?

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三层境界

笔者认为,对于不良资产从业,随着深入,大致三个境界:

一、看山是山

对于众多参与者来说,其大部分即处于仅仅看到收益空间范畴,即"看山是山",他们往往不善于挖掘资产包潜在价值,也不擅长于披露相关风险。

其特点即极其注重资产包折扣,似乎折扣越低,想象空间就越大,甚至过度于追求政策期历史存量包,但此类包类似于个贷信用不良,很难于收购前通过尽调对成本提前把控。

他们渴望暴利,时常吹牛逼,可却无法看到价值与也无法承担风险。

二、看山不是山

经过了第一阶段,因曾面临过较大的亏损,往往却变的过于谨慎,认为这个行业就是割韭菜,但又不得不承认不良资产确实有利可图,因此就出现了以往的一大批服务商。

通过辗转于各大银行保全部及AMC之间,建立人脉、动用人脉,通过获取信息差,挖掘价值点,通过提高买方估值逻辑,赚取差价。

对于此,他们也不在乎于资产包折扣,更加注重资产包价值,并具备一定的专业能力,能发现价值、透析风险,并具备一定的收购、处置渠道。

但可惜的是,他们因过于谨慎,不敢参与,也就只能看天吃饭。

三、山即是山

在经历亏损,也从事过二道贩子之后,慢慢也找到了盈利的根源,有专业的律师团队、评估团队,且在某一领域有过硬资源,收购端、处置端畅通无阻。

并懂得了成就一单背后的不易,无论是收购估值,配资持有,处置路径都有着不为人知的心酸,此时的他们已不在辗转于市场,而扎根于处置终端。

最终默默无闻赚大钱,深藏功与名。

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扎根精神

因此,在这个市场依旧有容量、且有途径的情况下,仍然有众多参与者处于亏损或者观望状态。

归根结底,还是浮于表面,没有扎根于行业内某一领域,还沉浸在以往通过倒买倒卖来获取盈利的时代。

对于几个盈利的民营资管,情况也大致如下:
A司:仅热衷于收购个人住房抵押不良,以往是与民生银行直接接触,核心优势即是与几个地区的执行法院较为熟悉,能较快的将债权推进至执行程序,同时在后端上可以给债务人提供过桥,并提供后期配资方。

B司:后端处置路径充分,多为上市公司资金渠道,在地方上有较为浓密关系网,热衷于涉及地方政府回购,并敢于前期垫资,同时具备自己的评估、律所等机构。

C司:与外资机构交往密切,深蕴其喜好,善于挖掘外资热衷的债权,同时与地方国资、地方隐性势力来往频繁。

这些公司,放在整个市场上,可能并无响亮名声,但无一例外都扎根于行业内某一领域,并因该领域的深挖,而实现最终真正的盈利。

而并非简单的奔波于银行、AMC之间!

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