伊宁县58同城租房，伊通租房子中介

对于刚毕业的小白没那么多钱但又不想向父母伸手要钱，所以大家能省则省。尽量能找到房东直租的房子，不要去找中介！

现在我就把我的经验分享给大家哦！

第一步：租房途径，有哪些靠谱的租房APP ？[what]

1、Wellcee 唯心所寓：无中介的租房平台，平台是拒绝中介和二房东的房子在唯心上发布哒！所以Wellcee 上面的房子类型大致分为3类:

1）房东直租 2）合租找室友 3）转租自己的房源

2、豆瓣租房小组：在豆瓣上搜索豆瓣租房，例如，上海租房，会出来很多上海租房小组。房东和中介均有，房源较多。

3、微信租房群：想办法进房东们的租房群，资源这种东西，都是越滚越大，加了一个群，不知不觉，之后就会进更多的群。

4、小区保安：去小区周围问保安房东的联系方式，就是会累一点，需要线下去跑腿问问。

第二步：租房预算，你能接受的租房价格是多少？

租金：房租尽量不要超过工资的1/3

房租：租金+网费+水电燃气费+物业费）

第三步：租房位置

租房尽量找离自己上班地方近的，或者是离地铁站公交站近的，越近越好，换乘次数越少越好。

第四步：签订合同(最重要的一步）

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任。

特特特别注意！！！[强]

一、一切以书面为准，口头承诺视为无效。

二、长租短租要写明，转租协议可事先约定。

三、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。

四、电话、宽带容易忽视，不使用要及时停机。

五、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。

第五步：付款[流泪]

明确租金多少，押金多少，及支付方式。

签了合同再交钱，无论是定金还是租金或者是其他什么金，所有的口头承诺都不要相信，除非写进合同里，尤其是写进“租赁合同的解除，变更，终止”里！

所有交出去的钱，要让对方写个收据。如果是线上支付的，留存好每一笔费用的截图。有的费用比较复杂的，比如又有水电费，又有房租的，可以一笔一笔转，每一笔都写清楚是什么费用，这样不容易乱。

总之流程就是这样滴

租房步骤

对了还给大家找了一个超有用的视频，快看快看！！！[大笑]

最后?祝所有租房的小可爱都可以租到满意的房子哦，多看看攻略，不要被坑啦！！拜拜喽[哈欠]

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