劳务中介新手怎么找客源呢（劳务中介新手怎么找客源客户）

上次我们讲了中介在搜集房源时会对房主说哪些话，那么这次就来讲讲中介会对客户说哪些话，他们的潜台词是什么。

中介获得客源的方式有很多，比如你进了中介店询问，或者在58同城，安居客上也大多数都是中介，或者你给楼道里的小条打了电话，上面写着好房急卖，再或者你在路边看见了中介正在举着牌于是询问他，这都是中介获得客源的方式。

他们在初次见到我们首先会问我们：您的需求是什么呀？是考虑婚房还是考虑改善还是改善学区落户？（他们这么问就是想知道客户的需求，针对需求来锁定目标房源）知道需求了他们会非常热情的给客户讲盘，您对哪哪片区了解吗？我给你讲讲小区周边的配套和学校以及几个热点的房源？（就是在拉近客户和他们的关系，这时候他们还会肆机唠唠家常）您结婚了吗？您和您爱人结婚多久了？孩子多大了？（就是想看客户买房是不是刚需，如果你即将结婚，那么买房肯定是刚需，他会给你推荐比较新的小区或者新盖的楼盘。如果你和你爱人结婚了想要要个孩子，那么证明你就是想给孩子买个学区房，但是还不着急。如果你的孩子刚出生，或者已经四五岁了，那么就证明你买房是比较急的，因为孩子要上学，给孩子落个学区）锁定完目标后，也给你介绍了周边的配套，下一步就是带看。方便我带您看看房子吗？（他们会根据客户的需要先给客户在网上看看房源，看哪个合适了，他们通常会带客户看三种房子，一种是房价比较低，在预算之内，但是房子装修，楼龄都不太好的，一种是房子装修好，园区物业绿化等都非常不错的，但是价格超出了预算，最后一种他们会带客户看符合客户心理预期的房源）这里还要说到，他们会优先带客户看房主给中介佣金的房子，这样他们能赚到两笔中介费！然后他们会全力的诱惑你买这个房子。最后中介还有个套路，就是在你相中这个房子了，预算也够，但是你拿不定主意的时候，他们会叫一个同事跟他们打配合，说这个房子有已经有其他客户想要预订了，其实这是中介逼定的一种手段，还有咱们在买房的时候，价格都会有一定周旋周旋，的溢价空间，所以一定要跟房主，中介周旋周旋。希望我的文章会对你有所帮，下次我们讲讲买房的时候需要注意什么。