昨日，管理人发布《云南驰久房地产开发有限公司破产重整案共益债投资人招募公告》，据公告，共益债投资方式很灵活，债权投资、垫资、代建皆可，也可采取两种以上方式组合等形式参与共益债投资。如果此次招募成功，云南驰久房地产开发的烂尾项目汇都国际三期有望复工续建。
汇都国际三期位于东风东路与白塔路交汇处
云南驰久房地产开发的汇都国际三期唐家营B地块城改项目位于东风东路与白塔路交汇处，真庆观旁，妥妥的一环内项目。
项目不大，仅占地21.38亩，主要有两栋建筑，1号楼为超高层住宅，高44层，是商品房项目；2号楼为高层住宅，高30层，是回迁房项目（涉及回迁安置187户）。其中，地上1-4楼与地下负1楼被规划为商铺，原计划打造为汇集云南地州特色美食的商业街区。
汇都国际三期于2014年5月开建，2018年6月1、2号楼主体封顶断水，后因资金链断裂停工烂尾。项目除了回迁户，还有购买和租赁住宅、商铺的业主，涉及上千人。2019年7月，数十名业主曾在已停工的工地搭起帐篷“入住”。
2020年5月，法院裁定受理云南驰久房地产的破产重整申请。同年11月，招募重整投资人，12月延期招募，但不见下文。
去年11月，官方回复称，项目公司有了意向重整投资人，但亦无下文。
6月8日，管理人改为先招募共益债投资人，以期先完成项目的复工续建。
据公告，截止去年12月31日，经审查，债权确认1342家，确认总金额约10.82亿元，包括本金与利息。根据审计结论，云南驰久房地产目前的债产负债率为163.32%，尚有少部分债权还在审计及核查之中。
公告特意提到，共益债投资人可灵活采取债权投资（共益债借款）、垫资施工、代建服务（含销售等）或两种以上方式组合等形式参与共益债投资，以盘活驰久房地产，启动项目的复工续建。
云南驰久房地产的母公司即早年名声在外的云南金马源房地产开发（集团）有限公司。金马源地产成立于1997年，布局的项目主要集中在西昌路与白塔路。在西昌路附近开发有东昌花园、金马源大厦、汇都首誉，在白塔路开发有旧城改造项目——“汇都系”。
白塔路白塔商圈一度成为昆明高端商业区的代言者（图源百度街景）
2004年，金马源地产在白塔路开始了唐家营城中村改造，推出了汇都国际一期，2009年，汇都国际二期汇都中心面市。汇都国际一期、二期为白塔商圈带来了金格中心、云南地矿珠宝等商业，白塔商圈一度成为昆明高端商业区的代言者。
2014年5月汇都国际三期开工建设，进入2018年后项目官司不断，2018年6月，项目停工烂尾。
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